오래전 수도 프놈펜은 아시아의 어느 도시보다도 아름답고 유명했었으나, 캄보디아 내전 때문에 모든 기반시설이 파괴되었다. 현재 프놈펜은 다시 아름다운 도시가 되기 위하여 개발계획(마스타 플랜)을 준비하고 있다. 이는 현재의 옛 시가지를 보존하는 것 이외에, 짜똘목 강 주변의 5개지역을 개발하는 계획이다. 즉, 1. 뽕뻬이 호수 개발계획, 2. 콕펙 개발계획, 3. 일본다리 건너의 좌측 쁘레익리엡, 4. 벙스나오 개발계획, 5. 추가하여 르세이께오의 프렉프나오(Vicinity Tom nub Kom s개v)개발계획이다. 
4개지역의 개발계획은 이미 투자되었으며, 학교, 상가, 상업센타, 스포츠센타 및 고층빌딩이 포함된 기반시설이 건축되도록 계획된다. 이 5개 지역의 개발이 성공적으로 수행된다면 프놈펜은 세계에서 가장 아름다운 도시가 될것으로 기대된다.
프놈펜 부시장 H.E. Mann Chhoeun 에 따르면, 프놈펜시가 인구증가 통제와 시 개발에 관하여 최우수상을 받은 것은 처음이며,  프놈펜시는 2개의 개발계획을 가지고 있는데, 하나는 프놈펜시 5개 지역 개발계획이고,  다른 하나는 50% + 50%(프놈펜시 50%, 민간자본 50%로 도로 건설)계획이라고 하였다.
훈센 총리에 따르면 프놈펜의 도로를 정비하고 건설하는 50% + 50% 계획 달성을 지원하기 위하여 정부가 3백만 달러 이상을 지원했으며,  프놈펜시와 관련 장관부서는 현재까지 이 계획을 준비하고, 계속 지원하고 있고, 결과적으로 프놈펜시가 세계개발도시의 최우수상을 받게 되었다고 하였다.5개 지역 개발계획프놈펜시 관리에 의하면, 프놈펜시는 프놈펜시 주변에 5곳을 개발하는 계획을 결정하였다. 이 계획에 의하면, 이들 중 4곳은 캄보디아투자회사와, 외국투자회사에 의해 투자된다.
즉, 1. 봉뻬이 호수 개발은 캄보디아와 한국회사,  2. 콕펙(다이아몬드섬) 개발은 캄보디아 회사, 3. 일본다리 건너 동쪽인 쁘레악리읍 시장 왼쪽지역은 말레지아와 한국회사, 4. Nirod Pagoda 정면에 위치한 봉스나오(스나오 호수)개발은 캄보디아 회사가 투자한다.
1.  봉뻬이 호수 개발 계획캄보디아 정부는 봉뻬이 호수를 개발하기 위하여 2,063백만 달러에 달하는 개발계획을 결정하였다. 이 계획은 캄보디아회사와 한국회사가 협력하며,  119헥타 규모로 캄보디아 투자자본 51% 한국투자자본 49%로 투자한다. 이 계획은 6단계로 이루어져 있으며, 13년이 소요된다.
2. 콕펙(다이아몬드 섬) 개발 계획콕펙 섬은 왕궁 앞 짜토목 강에 위치하며, 현재 이 섬은 최근 10년 동안 홍수에도 과거처럼 침수되지 않는 섬이 되었다.  이러한 연유로 캄보디아 투자회사가 많은 돈을 이 섬에 투자하며, 정부는 현재 이곳에 거주하는 주민들을 조건이 더 좋은 다른 곳으로 이주시키는 것과 관련된 문제들을 해결하고 있다. 이 섬은 90년 동안 PHAIMEX 투자회사가 임대 사용한다.
이 계획은 매립공사, 고층빌딩, 호텔, 리조트시설 등이 포함된다. 소문에 의하면 이 회사는 2개의 교량을 건설하는데, 하나는 훈센공원에서 강을 건너는 곳이며, 다른 하나는 차바 암포브에 위치한 삼퐁아뎃 파고다 정면에 건설된다.
3.  봉스나오 개발계획이 호수는 Nirod 절 앞의 1번 국도 남쪽지역에 위치하며, 개발에 많은 회사가 참여 하는데, 주요 회사로는 SOKIMEX, PHAIMEX 등을 볼 수 있다.
4. 일본다리 건너 동쪽 및 쁘레압리읍 시장 좌측지역 개발계획이 지역은 오래전부터 말레지아 회사에 의해 투자되어 왔으나 현재까지 결과를 볼 수 없었다. 2006년 들어 썬웨이 회사의 투자요청을 받아 들여 1월에 훈센총리와 프놈펜시장 껩쭈떼마에 의해 공식발표 되어387헥터를 장기 임대하여 신도시개발 재 승인을 했다,  요즈음 프놈펜 시는 이 지역을 개발하려 할 때 통제를 쉽게 하기 위하여 이 지역 근처에 다른 개인이나 회사가 어떤 매립공사와 건축도 하지 못하도록 하고 있으며, 이 계획은 매립, 도로건설 등 여러 단계로 나누어져 있다고 들었다.
또한 개발부지 387헥터가 끝나는 지점에서부터 150헥터를 한국회사가 개발하고 이어서 캄보디아회사의 170헥터, 이어서 캄보디아회사의 150헥터를 개발 중이며 일부부지는 분양 중에 있고 나머지 2~4개의 회사는 승인을 받기 위해 계획 중이거나 기다리고 있는 상태라 한다.
이 지역의 경우 전체 개발부지의 면적이 전체 약1,000헥터 이상에 이를 것으로 보이며 메콩강과 똘레삽 호수의 사이에 자리하고 있다. 
야기될 수 있는 문제해결프놈펜 부시장은 이 지역 시민들의 가옥들이 좋은 조건을 가진 다른 장소를 찾기 위한 문제와 같이 개발계획에서 일어날 수 있는 문제의 해결에 대하여 언급했으며, 거주민들이 이 계획을 받아들이고 동의해 주기를 희망했다.