VIETNAM 투자 정보 분석



1) 투자 규모

1차 투자 규모 : 생산설비 미싱 300대 규모 – 중고 OR 신규설비여부 확인

총인원 : 450 -  500 명.

2) 투자형태

단독투자 : 한국의 지사 개념이 아니라 별도의 해외 단독법인형태로 설립됨.
장갑(glove) 생산의 경우 위탁가공무역(CMT)의 가능성
- 위탁가공무역을 위한 조건

한국법인과 현지 베트남 법인과 위탁가공무역 계약을 체결
위탁가공무역 계약 내용 중 인도조건은 제3국으로 수출하는 내용 보충.
원자재 수입은 면세이며, 내수불가, 임가공비는 외화로 정산되어야 함.
3) 단독투자의 경우

허가를 취득하는 데 따른 필요기간
한국에서 준비해야 할 서류가 완전히 구비 되었을 경우 : 10일.

허가에 필요한 서류
한국 법인에서 준비해야 할 서류
사업자 등록증(영문번역,공증)
위임장(영문번역, 공증)
최근 2년간 회계결산자료(영문번역, 공증)
은행잔고확인서(영문번역,공증)
설비리스트(영문번역)
자재리스트(영문번역)
생산제품 리스트(영문번역)
향후 3년간 매출 및 수출계획(영문번역)
한국법인 대표이사의 여권사본(공증)
회사정관(영문번역)
총투자 자본금액, 법정자본금(기계설비,현금), 차입금액
베트남 현지법인에서 준비해야 할 서류
베트남 투자허가서 신청양식(영문,베트남어)
임시 토지임대계약서
토지위치도
회사정관
베트남 현지 법인 대표이사 여권사본


투자허가서 발급기관(호치민시)
공업공단 및 수출가공공단내로 투자할 경우 : 호치민시 공업공단 수출가공공단 관리 위원회.
일반토지에 공장을 임대 혹은 건설할 경우 : 호치민시 투자계획청
투자허가서 발급기관(동나이성,빈증성)
공업공단 및 수출가공공단내로 투자할 경우 : 각 성 공단관리 위원회
일반토지에 공장을 임대 혹은 건설할 경우 : 각 성 투자계획청
베트남 싱가폴 공단에 투자할 경우 : 베트남 싱가폴 관리 공단위원회
4) 토지 사용권 및 사용료(10,000m2)

수출가공지역
- 토지사용료 : 보통 토지사용기간은 37년에서 40년. 가격은 33$에서 45$까지 수출가공지역마다 다름.

공단지역
토지사용료 : 보통 토지사용기간은 약 40년. 28$ - 42$까지 공단마다 다름.
토지사용권은 토지사용료를 90%이상 납부해야만 베트남현지 법인명의로 전환할 수 있으나 공단 관리 위원회측과 nego 할 수 있음
5) 임차한 토지에 건물을 신축하는 경우(건물 5,000m2)

설계비용 : 약 15,000$
건축비용 : 사무실 면적 + 공장면적
사무실 건축비용
벽돌+콘크리트 구조 : 약 95$/m2. 전기공사 포함.
공장 건축비용
벽돌+절골함석구조+바닥 hardener : 약 65$/m2. 전기공사포함
건축기간 : 건물 5,000m2경우(사무실 : 500m2, 공장 : 4,500m2 일 경우)
사무실(벽돌+콘크리트 구조) : 120일
공장(벽돌+절골함석구조) : 105일
건축허가 절차 및 소요기간
건축허가절차
1.설계도면 확정(건축,구조,전기,배수배관)

2.환경허가서(지질분석표,제품환경영향평가서,건물*토지 비율 환경평가서)

3.소방허가서(소방설비설계,낙뢰안전설계,소방배관설계)

4.건축허가서(설계심사확인서,건축허가결정서)

5.준공허가서(시방 변경된 설계도,인수인계확인서,투자허가서 공증사본 등)

6.등기세 납부

7.공장소유권 신청서 납부

6) 공장을 임대하는 경우

수출가공지역 내
현재 수출가공지역내 미리 건설된 임대용 공장은 없으며 임대를 원할 경우 공단관리위원회와 협의해야 함.보통 임대조건은 m2당 2$- 2.5$ 정도.
수출가공지역 외
건물 5,000m2 경우 임대조건은 m2당 : 1.3$-1.6$ 정도.
주의해야 할 사항은 수출가공지역외에 있는 공장을 임대하는 경우 투자허가서 발급 및 공장준공허가서,토지사용권 관계를 분명히 조사한 후 임대해야 함.
7) 공장입지 추천 및 현지답사

베트남 출장시 투자규모 및 베트남 사업전개 계획을 협의한 후 공장입지 추천을 하여 입지조건을 분석한 후 결정. 현재 공업공단 및 수출가공지역은 호치민시내 11개,동나이 10개,빈증성 9개지역이 있음. 각 공단마다 공항 및 수출항만, 도심과의 거리/소요기간은 공장입지 조건 분석표를 참고.
8) 외국 투자 기업의 현황

국별 투자현황 : 별첨 참조
업종별 투자현황 : 별첨 참조
호치민 지역의 Glove 투자업체 현황 : 별첨 참조
호치민 지역의 봉제업체 현황 : 별첨 참조
9) 생산설비 및 원,부자재 수입

    a) 관세의 면세 여부

투자허가 신청서 서류양식에 명시된 설비리스트는 회사 고정자산으로 책정되므
로 수입관세를 부과하지 않으나 설비 수입전 반드시 면세 Quota를 받아야 함.

소모성 설비,치공구류는 면세대상에서 제외.(고정자산으로 책정이 안됨)
원부자재 수입의 경우
국내내수판매 비율에 따라서 관세부과됨. 100% 수출을 위한 자재수입은 면세대상임.
위탁가공무역일 경우 : 임가공계약서에 따라서 원,부자재 수입은 면세 대상임.
b) 중고 기계 및 금형의 수입 가능 여부

* 중고기계수입은 Brand New 대비 80% 이상이어야 하며 수입시 세관에서 지정한 감정기관의 확인서를 받아야만 수입통관 가능. 금형수입은 일반적임.

기타의 제약여부
*중고기계 수입시 반드시 수입면세 Quota를 받은 후 수입해야 하며, 설비수입가격은 구입한 영수증에 근거하여 무역서류를 작성해야함.

10) 현지 직원 및 공원의 채용 및 훈련

사무직 급료 수준 및 학력 수준(무역담당 및 총무직)
회계장 : 월 300$(대졸,회계학과 출신,경험 3년이상)
무역담당 : 월 130$(대졸,무역학과 출신 경험 3년이상)
총무직 : 월 100-130$(대졸,회계학과 출신,경험 2년이상)
노무관리직 : 월 100$-130$(대졸, 경험 2년 이상)
한국어 가능 현지인(사무직 및 기능직) 채용 가능여부와 급료 수준,학력수준
사무직 : 월 300$-350$(한국어학과 졸업)
회계 / 경리직 : a)항 참조
생산직
숙련공(봉제 2년이상 유경험자) : 70$-80$
장갑 생산 유 경험자 유무 : 한국업체 및 대만업체 근무 경험자 있음.
장갑 생산 유 경험자 급료수준 : 일반 봉재업체 급료수준과 같음.
보너스 지급 규정
베트남 노동법에 따르면 1년이상 근무한 노동자에 대해서 12개월 근무시 1개월치의 급여(기본급)를 상여금으로 규정.일반적으로는 4월 30일 해방기념일 : 50% 9월 2일 독립기념일 : 50%, 설날 : 100% 지급하고 있으나 회사마다 조금씩 다름.

11) 전량 수출 외자 기업에 대한 Incentive 제도

일반적인 incentive 제도(면세 기간 등)
베트남정부에서 규정한 외국인 투자법에 따르면 공단 및 수출가공공단에 투자한 기업이 80%이상 수출할 경우 4년간 법인세 면제, 이후 4년 법인세 50% 감면 혜택을 주고 있음.
지역별 incentive
외국인 투자가가 지방에 위치한 공단에 투자할 경우 수출 비율 80%이상 수출할 경우 토지임대기간 중 5-7년 면제해주고 있음.
면세기간 후의 법인세
베트남 현지 법인의 수출비율이 80%이상일 경우 일반 법인세(32%)를 최고 10%까지 감면해주고 있음.
부가가치세 등 기타 조세제도
일반적으로 건설,제조관련 부가가치세는 5%, 서비스 관련 부가가치세는 10%정도이며 환급은 분기별로 환급 가능함.(생산업체일 경우 월별로 환급 가능하나 일반적으로 분기별로 환급 받고 있음)
12) 외환제도

U.S Dollar에 대한 Vietnam 화페(dong)의 지난 5년간 가치변동
1995년 : 1 USD – 11,000 VND
1996년 : 1 USD – 11,300 VND
1997년 : 1 USD – 14,000 VND
1998년 : 1 USD – 15,000 VND
2003년 : 1 USD – 15,470 VND
실제 USD에 대한 가치는 지금 약 1 USD : 18,000VND이 적정 환율로 보고 있으나 베트남 정부의 인플레이션 우려로 외환율이 점차적으로 상승하고 있음.

외화 계좌 개설 및 외화 예치 가능 여부
외국인 투자 관리법에 따르면 법인 계좌VND 구좌 및 USD 구좌를 반드시 개설해야 하며 외화 예치는 자본금계좌(SPECIAL CAPTICAL)구좌에 예치할 수 있음.
외환관리 제도(사용규제사항)
외국인 투자기업에 대한 외환 관리제도는 외환은 반드시 자본금계좌(SPECIAL CAPTICAL)를 통하여 입금되며 지출시에는 DEMAND DEPOSIT 통장으로 이월하여 사용하며 달러를 베트남동화로 환전하여 사용해야 함.
13) 국외 송금

가능 여부
국외 송금을 하기 위해서는 일단 외국 기업과의 매매계약서 / 임가공수출계약서 등 근거로 송금할 수 있음.
송금세 : COMMISION 0.15%, TELES CHARGE 10 USD(조흥은행 호치민 지점)
           2003년부터 폐지 (정부 발표)

14) 개인 소득세(Income Tax)

Vietnam 근로자
별첨 참고
외국인 근로자
별첨 참고
15) 노동 여건

Vietnam 인을 고용할 경우 고용 알선 여부
공단관리위원회 노동관리과, 직원훈련원,직업소개소 등을 통해 고용
기업이 직접 채용할 수 있는지?
2003년 1월 노동법 개정으로 인해 외국 투자기업이 직접 채용할 수 있음.
노동조합 설치의 강제 여부 및 노동조합비
파업의 가능 여부
노동파업은 회사정관 및 노동부에 인증을 받은 회사 내규를 노동사용자가 위반했을 경우 조합원들의 결의로 파업을 결정할 수 있으나 일반적으로 정식적인 파업이 아니라 순간적인 파업이 대부분임,
해고의 가능 여부
회사 정관 및 노동부에 인증을 받은 회사 내규를 근거로 노동자가 해고 사항에 해당하는 내규를 위반할 시 해고할 수 있으며 정식으로 해고 통보를 해야 함.
16) 근로 조건

법정근로시간
법정근로시간은 하루 8시간(중식식사시간 1시간 제외)
법정 근로 시간 초과시 수당 지급의 규정 및 실태
베트남 노동법에 따르면 하루 4시간이상 잔업을 할 수 없음.
평일 잔업시 : 시간당 급여의 150%
일요일 잔업시 : 시간당 급여의 200%
법정공휴일 잔업시 : 시간당 급여의 300%
휴식 시간
하루 30분 휴식(오전 15분, 오후 15분)을 할 수 있으며 작업시간에 포함되지 않음.
d) 유급 휴가의 종류와 그 기간

출산 휴가 : 최대 6개월
월차, 년차 : 1년 근무 시 12일, 5년 연근시 1일 연차 추가.
직계가족사망 : 3일
친척사망 : 1일
결혼 : 3일
자녀결혼 ; 1일
휴직의 가능 여부와 그 기간
노동자는 휴직(3일 이상)을 할 수 있으며 휴직시 반드시 합당한 이유와 3일 이전에 회사에 휴직서를 제출하여야 하며 회사의 동의를 받아야 함.
퇴직금 지급 여부
사회보험료로 대체함.
취업 제한 연령(아동공)
* 만 18세 이상 작업자를 고용해야 함.

17) 사회복지제도 및 보험 제도

의무보험의 종류 및 보험금액
사회보험 : 노동사용자-15%, 노동자-5%(기본급 기준)
의료보험 : 노동사용자-2%,  노동자-1%(기본급 기준)
보험료 부담 형태(회사/개인) : a)항  참조
기타 필수적인 복지 제도
식사 제공(중식) : 식사는 회사에서 부담. 보조수당에 포함시킬 수 있음.
숙소 제공(기숙사) : 의무규정은 아님, 회사사정에 따라 결정.
18) 전력 공급 상태

전기 종류(Voltage, Herz)
Low tention 380V / high tention 22,000V
전기 품질(정격 전압 공급 여부)
공단 및 수출가공공단내 전기 공급은 high tention 22KV에서 변압하여 380V로 사용
가정용 전기 : 220V
년간 정전 평균 시간
공단 및 수출가공공단내 정전은 거의 없으며(자체발전시설을 보유하고 있으며 우선적으로 전력이 공급됨). 외부지역은 1달에 약 4일 정도임.
발전기의 필요여부
공단 및 수출가공공단내 지역은 발전기가 필요 없으며 외부지역은 발전기가 필요함.
전기 공급가격(per KW) : 공단 가격
High tention : 22KV 0.08USD/KWH(04:00-22:00)
High tention : 22KV 0.075USD/KWH(22:00-04:00)
Low tention : 380V 0.11USD/KWH(04:00-22:00)
Low tention : 380V 0.105USD/KWH(22:00-04:00)
19) 상하수도의 공급 상태

상수도의 품질
별첨 참고
년간 단수 평균 시간
공단 및 수출가공공단은 거의 단수 없음.(자체 급수시설 보유)
상수도 공급 가격
USD 0.31/M3
하수도 정비 상태
공단 및 수출가공공단은 자체 배수,상하수도 시설을 갖추고 있으며 정비상태는 일반 하수도 규격의 3배정도로 큼.
20) 통신, 전화 상태

전화(국내,국제) 상태 및 요금 체계
시내전화 요금 : 분당/동
internet 전용회선 보급 상태
현재 인터넷 최고 속도 528k byte. 전용회선 보급비가 높기 때문에 무선인터넷 보급율이 높아지고 있음.
internet 활용정도
인터넷 인프라 성장이 빨라짐에 따라 활용정도가 높아지고 있음.
21) 현지산 미싱 유무 및 가격

별첨 참조
22) 현지산 승용차 및 화물차 가격

별첨 참조
23) 운송

주요 수출항 및 공항
주요 수출항 : 호치민항, Phu My 항, 붕따우항, Hai Phong항
주요 공항 : Tan Son Nhat 공항(호치민)과 Noi Bai 공항(하노이)
미국 및 유럽과의 운송의 용이성(항차수)
미국,유럽 수출 경로는 호치민-싱가폴-미주,유럽노선으로 연결
항차수는 선사마다 다름.(싱가폴에서 환적함)
한국과의 운송의 용이성
현재 흥아해운, 동남아해운, 고려해운등이 진출해 있음.(부산,인천,광양과 연결됨)
기간 : 보통 Direct 노선일 경우 : 5-7일정도 소요
Courier 업체 여부(DHL,UPS,FEDEX)
현재 DHL,UPS,FEDEX 업체 및 한국 Courier 업체들도 활동하고 있음.
24) 기후

월별 평균 온도, 습도
평균 온도 : 27.5도
평균 습도 : 79.5%
우기철 평균 온도, 습도
평균 온도 : 26도
평균 습도 : 85%
25) Vietnam 근로자의 기술 숙련도(특히 손재주)

베트남 근로자의 기술 숙련도는 다른 동남아 국가에 비해 아주 빠른편이며 중고품 시장의 성황으로 손재주가 있으며 작업숙련도가 높은편임.
26) 국민 1인당 소득 수준

2000년 : 1,365 USD(호치민시) / 400 USD(기타 성)
2001년 : 1,460 USD(호치민시) / 420 USD(기타 성)
2002년 : 1,157 USD(호치민시) / 439.5 USD(기타 성)
27) 도시 인구 및 실업률

실업률(2001년) : 5.94%(호치민시) / 6.13%(기타 성)
실업률(2002년) : 6.57%(호치민시) / 5.85%(기타 성)
도시인구 : 5,512,000(호치민시) / 794,400(빈증성) / 2,094,300(동나이성)
28) 농촌 인구 및 실업률

농촌 인구 : 22,863,056명
실업률 : 6.4%
29) 농번기 근로자 이탈 정도

현재 공업화 현대화 정부 정책에 따른 도시집중화 현상으로 농번기 근로자 이탈은 거의 없음.
30) 제3국인 기술자 채용(파견) 가능 여부(예: 중국공장 기술자 파견)

제3국인 기술자 채용은 노동법상 가능하며 중국공장 기술자 파견도 가능함.(단 노동계약을 반드시 체결하여야 함.장기 출장은 6개월을 초과하지 못함)