대주주인 호텔롯데가 롯데건설의 베트남 하노이 복합시설물 신축사업에 3천540억 원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 보증을 섰다. 롯데호텔과 레지던스를 비롯해 롯데백화점, 오피스 등이 들어서는 이번 사업은 2013년 12월 완공예정이다.

  

10일 뉴시스에 따르면 자산유동화기업어음(ABCP) 발행 자금으로 산은 베트남하노이 사모부동산투자신탁(이하 펀드)이 발행한 수익증권을 매입하고, 펀드는 이 자금을 시행사(Lotte Coralis Vietnam co., ltd)에게 대출해 줄 예정이다.

  

즉, 롯데건설은 호텔롯데의 보증 덕분에 우발채무 증가 없이 공사대금을 안정적으로 조달할 수 있게 됐다. 롯데건설의 지분 40.6%를 보유한 호텔롯데는 시행사가 빌린 돈을 제 때 갚지 못할 경우 대신 갚아주기로(연대보증) 했다. 호텔롯데는 시행사에 돈을 빌려준 펀드가 기타 금융계약과 관련해 손해가 생길 경우 이를 배상하는 손해담보약정도 체결했다.

  

또 SPC1은 우리은행과 외환은행이, SPC2는 하나은행이 각각 ABCP 매입 보장과 신용공여를 했다.